2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
習志野市
59.4万円/㎡
前年比+23.8%
アデニウム津田沼
千葉県習志野市谷津町一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩17分
2006年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 77.2㎡の場合
相場
4,031万円
52.2万円/㎡
2,862
3,641
4,420
5,199
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,420万円
47.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月25日
アデニウム津田沼
4,100万円（53.1万円/㎡）/ 4階 / 77.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 4,100万円 | 53.1万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,650万円 | 51.8万円 | 1階 | 70.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 45.7万円 | 7階 | 87.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 51.9万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,390万円 | 45.3万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,490万円 | 46.6万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,590万円 | 48.0万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,180万円 | 48.0万円 | 7階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,680万円 | 49.2万円 | 4階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 51.5万円 | 7階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/08 | 3,850万円 | 51.4万円 | 9階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,780万円 | 54.9万円 | 7階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,750万円 | 53.2万円 | 1階 | 70.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,690万円 | 53.7万円 | 9階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 54.6万円 | 1階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,480万円 | 48.2万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,850万円 | 54.3万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,100万円 | 53.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルナコート谷津エバープライム 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅8分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,580万円 | 56.7万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/26 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 61.7万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークハウス津田沼二丁目 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅6分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/21 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/15 | パークグランディエデナサザンタワー 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅10分 | 3,800万円 | 48.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 14階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/25 | ワイズユウラク幕張パテラ 習志野市鷺沼三丁目 | 京成幕張本郷駅17分 | 2,498万円 | 43.0万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | アトランティス習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 3,498万円 | 42.2万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウェリス習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 4,080万円 | 53.3万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランセリオン東習志野 習志野市東習志野三丁目 | 実籾駅15分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、習志野市では23.8%上昇しています。
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